En 2026, le prix moyen à Saint-Jean Eudes s'établit à 2 775 €/m² pour une maison, 2 582 €/m² pour un appartement, d'après les ventes réelles géolocalisées (DVF).
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À Saint-Jean Eudes (Rouen), le prix immobilier moyen est de 2 775 €/m² pour une maison et 2 582 €/m² pour un appartement, d'après les ventes réellement enregistrées dans le quartier (base DVF géolocalisée).
Calculé sur les ventes réellement enregistrées dans le quartier (base DVF géolocalisée).
Prix moyen d'une maison, sur 43 ventes.
Prix moyen d'un appartement, sur 99 ventes.
Prix issus des transactions signées, pas des annonces. Notre méthode.
Le marché
Saint-Jean Eudes est un quartier de Rouen. Sur la période analysée, 99 ventes d'appartements et 43 ventes de maisons y ont été enregistrées dans la base DVF. Le marché y mêle maisons et appartements. Les prix ci-dessous sont calculés sur ces ventes réelles, géolocalisées à l'échelle du quartier.
Le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean Eudes est inférieur d'environ 12 % à la moyenne de Rouen (2 919 €/m²).
La demande reste soutenue sur les biens rénovés et bien situés, proches des commodités et des transports.
Comment ça marche
Type, surface, état, DPE, atouts et projet, en quelques clics.
Nous croisons vos données avec les transactions DVF géolocalisées de Saint-Jean Eudes et de Rouen.
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Comparez avec le prix au m² des quartiers voisins.
Obtenez sa valeur en quelques minutes, puis un conseiller local vous accompagne. Pour une succession, un divorce ou une mise en vente, l'estimation part toujours des ventes réelles du secteur.
Questions fréquentes
Le prix moyen est d'environ 2 775 €/m² pour une maison et 2 582 €/m² pour un appartement, d'après les ventes réelles géolocalisées dans le quartier (DVF).
À titre indicatif, une maison de 100 m² à Saint-Jean Eudes représente un ordre de grandeur d'environ 277 500 €, avant ajustement selon l'état, le terrain et le DPE.
Nous géolocalisons les ventes de la base DVF (ventes réellement signées chez le notaire) et les regroupons par quartier de Rouen, puis nous calculons un prix moyen représentatif en écartant les valeurs extrêmes. Le prix exact d'un bien dépend ensuite de la rue et de ses caractéristiques. Voir la méthode complète.
Oui. La moyenne du quartier masque des écarts d'une rue à l'autre, selon l'exposition, le calme, l'état du bâti et la proximité des commodités. L'estimateur affine la fourchette à partir des caractéristiques de votre bien.
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